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多選題
下列各項中,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有( )。
A、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B、取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C、申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
E、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積雖未超過85%但剩余可售面積自用的
【正確答案】 ACDE
【答案解析】
符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算:
(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的;
(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;
(4)省稅務機關規(guī)定的其他情況。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練(2015-08-11)
注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練(2015-08-11)
注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練(2015-08-11)
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正保會計網(wǎng)校
2015-08-11
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