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2014注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：契稅征收規(guī)定
多選題
下列表述中，符合契稅征收規(guī)定的有（?。?。
A、自2010年10月1日起，個人購買屬家庭唯一住房的普通住房，才能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策
B、土地使用者置換土地，只有取得了置換土地使用權屬證書，才需繳納契稅
C、事業(yè)單位按照有關規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權屬，免征契稅
D、土地或房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，應由縣級人民政府確定是否減免契稅
E、個人購買普通住房、經(jīng)濟適用住房的，免征契稅
【正確答案】AC
【答案解析】選項B，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納契稅；選項D，土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，由省級人民政府確定是否減免契稅；選項E，對個人購買普通住房、經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。
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