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2015注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：應繳納契稅
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單選題
某市甲工業(yè)企業(yè)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，將其閑置的廠房與乙企業(yè)的某土地使用權交換，由乙企業(yè)支付差價款120萬元；甲企業(yè)還接受丙企業(yè)以房產(chǎn)進行的投資，丙企業(yè)投資入股的房產(chǎn)市場價值為350萬元。甲企業(yè)應繳納契稅（ ）萬元。（當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的契稅稅率為4%）
A、18.8
B、14
C、12
D、16
【正確答案】B
【答案解析】以土地使用權、房屋交換，其契稅的計稅依據(jù)為所交換的土地使用權、房屋的價格差額，即交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅，本題乙支付差價款，則乙要繳納契稅，甲企業(yè)不需要繳納契稅。以房產(chǎn)作價投資或股權轉讓，視同房屋買賣，由產(chǎn)權承受方按投資房產(chǎn)價值或房產(chǎn)買價繳納契稅，甲企業(yè)應繳納契稅=350×4%=14（萬元）。
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正保會計網(wǎng)校
2014-12-03
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