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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:房產(chǎn)稅的計(jì)算(01.14)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2020/01/14 08:47:10 字體:

聰明出于勤奮,天才在于積累。堅(jiān)持做好稅務(wù)師考試每日一練試題,通過(guò)考試就會(huì)更容易一點(diǎn)。

單選題

市區(qū)甲企業(yè)2018年委托第四建筑公司建造倉(cāng)庫(kù),8月末辦理驗(yàn)收手續(xù),入賬原值為350萬(wàn)元,2018年9月1日將原值450萬(wàn)元的辦公用房對(duì)外投資聯(lián)營(yíng),當(dāng)年收取固定利潤(rùn)15萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值扣除比例為30%,該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┤f(wàn)元。(增值稅采用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算)

A、5.21 

B、6.56 

C、5.05 

D、4.32 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
委托施工企業(yè)建設(shè)房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。物資倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=350×(1-30%)×1.2%×4÷12=0.98(萬(wàn)元)。 以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入,實(shí)際以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金,應(yīng)由投資方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅,投資聯(lián)營(yíng)期間應(yīng)納房產(chǎn)稅=15÷(1 5%)×12%=1.71(萬(wàn)元)。 2018年1月1日到2018年8月31日,8個(gè)月辦公用房應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅,應(yīng)納房產(chǎn)稅=450×(1-30%)×1.2%×8÷12=2.52(萬(wàn)元)。 該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=0.98 1.71 2.52=5.21(萬(wàn)元)。

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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