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稅務師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅（07.14）
聰明出于勤奮，天才在于積累。堅持做好稅務師考試每日一練試題，通過考試就會更容易一點。
單選題
某企業(yè)2019年委托施工企業(yè)在市區(qū)建造物資倉庫，8月末辦理驗收手續(xù)，入賬原值為300萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯(lián)營，不承擔經(jīng)營風險，當年收取固定利潤12萬元（不含增值稅）。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為30％，該企業(yè)2019年度應繳納房產(chǎn)稅（?。┤f元。
A、3.6
B、4.52
C、3.84
D、4.8
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
（1）施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起，計征房產(chǎn)稅。 物資倉庫應繳納房產(chǎn)稅＝300×（1－30%）×1.2%÷12×4＝0.84（萬元） （2）以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不共擔風險，只收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅，從租計征房產(chǎn)稅＝12×12％＝1.44（萬元），2019年1月1日到2019年8月31日，這8個月應按照房產(chǎn)余值計征，從價計征房產(chǎn)稅＝400×（1－30%）×1.2%÷12×8＝2.24（萬元）。 （3）該企業(yè)2019年度應繳納房產(chǎn)稅＝0.84＋1.44＋2.24＝4.52（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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