資產評估師各科目特點分析及備考建議！

資產評估師考4科，具體是：《資產評估基礎》、《資產評估相關知識》、《資產評估實務（一）》、《資產評估實務（二）》，各科目有什么特點？怎么備考？

《資產評估基礎》：

涉及的知識點比較多，包括資產評估概述、資產評估的基礎理論、資產評估法律制度與準則、資產評估基本事項、資產評估程序、資產評估方法、資產評估報告與檔案、資產評估的職業(yè)道德與法律責任、國際和國外評估準則，其中資產評估方法（市場法、收益法、成本法）是重難點章節(jié)，理解難度大，特別是涉及到這三種方法的計算時，難度較大。

另外，國有資產評估報告的特殊要求，內容較多，是每年綜合題的常考點。

《資產評估相關知識》：

包括會計部分、財務管理部分和經(jīng)濟法三部分，涉及的內容較多?？荚囶}型包括單項選擇題、多項選擇題、綜合題。雖然有綜合題，但均是以選擇題類型考查，側重于對結果的考查。本科目考試時計算量較大，對考生做題能力和思路轉換的要求較高，需要花費的時間和精力較多，建議盡早備考。

《資產評估實務（一）》：

內容較多，計算量較大。

涉及的知識點包括流動資產及負債評估、長期投資性資產評估、機器設備評估、不動產評估、森林資源資產評估、其他長期性資產評估、以財務報告為目的的評估、金融不良資產評估、其他資產評估業(yè)務、預算績效管理專業(yè)服務，其中機器設備評估、不動產評估、森林資源資產評估是重難點章節(jié)，理解難度大，特別是器設備評估，比如成本法、市場法、收益法等，也是每年綜合題的必考點。

《資產評估實務（二）》：

內容較多，計算量較大。

涉及的知識點比較多，包括無形資產評估概述、無形資產評估程序、收益法在無形資產評估中的應用、市場法和成本法在無形資產評估中的應用、專利資產評估、商標資產評估、著作權資產評估、企業(yè)價值評估概述、企業(yè)價值評估信息的收集和分析、收益法在企業(yè)價值評估中的應用、市場法在企業(yè)價值評估中的應用、資產基礎法在企業(yè)價值評估中的應用，其中收益法在企業(yè)價值評估中的應用、市場法在企業(yè)價值評估中的應用是重難點章節(jié)，理解難度大，特別是收益法在企業(yè)價值評估中的應用，比如股利折現(xiàn)模型、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型等，也是每年綜合題的必考點。

1、結合考試教材學習，抓住重點

備考資產評估師，首先建議結合考試教材學習，熟讀教材，掌握知識框架后，對各章節(jié)知識點進行深刻理解、記憶。并結合考試大綱，圈畫重點內容，針對性做題，不斷鞏固重點知識。

2、制定學習目標

備考資產評估師過程中，一定要確定合理的學習目標。切忌定得太高，也不能太低。目標太高，容易讓自身產生焦慮感，定得太低，往往忽視了考試難度，可能會影響潛能的發(fā)揮。建議根據(jù)個人實際學習進度，制定適當?shù)哪繕?，朝著目標不斷努力、前行?/p>

3、做歷年試題，總結歸納

資產評估師考試歷年試題尤其重要，平時復習過程中，建議反復做歷年試題，琢磨出題規(guī)律，總結做題方法。做錯的題目，及時糾正在錯題本上，針對薄弱知識點，再次學習、鞏固。

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