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資產(chǎn)評估師考試是一場持久戰(zhàn),備考過程中總會產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效備考2019資產(chǎn)評估師考試,正保會計網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了資產(chǎn)評估師學員普遍出現(xiàn)的問題,并給出詳細答疑。以下是關于2018年《資產(chǎn)評估實務一》“房地產(chǎn)狀況調整系數(shù)”提出的相關問題及解答,希望對大家有幫助!
學員提問:
資產(chǎn)基礎法,是否就是成本法?
老師答復:
可以這樣理解。在單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估中,叫做成本法。在企業(yè)價值評估中叫做資產(chǎn)基礎法。
學員提問:
采用合并報表口徑評估所使用的評估方法通常為收益法和市場法,資產(chǎn)基礎法應用的前提通常是以母公司報表為基礎。
請問老師,合并報表與母公司報表有什么區(qū)別?這句話怎么理解? 感謝。
老師答復:
合并報表是綜合了母公司和子公司的。母公司報表就是母公司一個公司的報表。一般題目中會說明的。
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