2014注評(píng)考試《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí):租賃合同的形式和內(nèi)容
第十二章
知識(shí)點(diǎn)十一、租賃合同的形式和內(nèi)容
。ㄒ唬┳赓U合同的形式
1.租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同,可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。——書面或口頭
2.租賃期限在6個(gè)月以上的租賃合同,都應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
3.如果租賃期限在6個(gè)月以上的租賃合同沒有采用書面形式,不管當(dāng)事人對(duì)租賃期限做了什么約定,在法律上均視為不定期租賃。——不書面,不會(huì)無效
。ǘ┳赓U合同的內(nèi)容
1.租賃期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但續(xù)訂的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
2.租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。