2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（五十）

2022年資產(chǎn)評估師備考沖刺！希望大家合理利用學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！

1.多選題

資產(chǎn)評估假設在選擇的過程中，應該滿足的要求有（　）。

A、客觀性 

B、合理性 

C、真實性 

D、針對性 

E、相關性 

【正確答案】BDE

2.多選題

資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務經(jīng)濟行為的要求確定，下列關于經(jīng)濟行為與評估目的的說法中，正確的有（　）。

A、某公司轉讓資產(chǎn)，評估目的為確定轉讓標的資產(chǎn)的價值 

B、某公司接受非貨幣資產(chǎn)出資，評估目的為確定出資資產(chǎn)的價值 

C、企業(yè)增資擴股中確定股東出資金額和股權比例的評估，評估目的是為確定股東出資金額和股權比例提供參考 

D、民事判決執(zhí)行中某資產(chǎn)被拍賣，評估目的為確定該財產(chǎn)的市場價值 

E、某公司將房地產(chǎn)抵押貸款，評估目的為確定抵押房地產(chǎn)的價值 

【正確答案】ABCE

【答案解析】民事判決執(zhí)行中幫助確定擬拍賣標的物的處置價值，評估目的就是確定涉案執(zhí)行財產(chǎn)的價值，為人民法院在司法執(zhí)行中確定財產(chǎn)處置參考價提供專業(yè)意見。被拍賣的資產(chǎn)應該選擇清算價值，不能按照市場價值類型計算。選項D的說法不正確。

3.單選題

A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權，國有土地使用證載明用途為工業(yè)，最佳用途為商業(yè)，下列關于評估假設的選擇，不正確的是（?。?/p>

A、根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設 

B、如果土地權利人無權改變土地用途，則選擇現(xiàn)狀利用假設 

C、如果土地權利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評估的規(guī)劃資料，則可以選擇最高最佳使用假設 

D、如果選擇最高最佳使用假設，需要考慮必要的變更成本 

【正確答案】A

4.單選題

以非貨幣資產(chǎn)出資設立公司，可以用于出資的資產(chǎn)是（?。?/p>

A、知識產(chǎn)權 

B、勞務 

C、信用 

D、商譽 

【正確答案】A

5.單選題

下列關于公司整體或部分改建為有限公司或股份公司的評估目的的說法中，不正確的是（?。?。

A、有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額 

B、公司采用有限責任公司經(jīng)審計的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司時，需要對用于折股的凈資產(chǎn)進行評估 

C、國有企業(yè)由非公司制改建為公司制時，需要通過資產(chǎn)評估合理確定國有資本金的價值 

D、國有企業(yè)由非公司制改建為公司制時，如果引進了戰(zhàn)略投資者，需要對戰(zhàn)略投資者的投資資產(chǎn)進行評估 

【正確答案】D

6.單選題

下列經(jīng)濟行為與對應的評估委托人不正確的是（　）。

A、對國有資產(chǎn)轉讓的評估，評估委托人為產(chǎn)權持有單位 

B、對擬上市公司證券發(fā)行的評估，評估委托人為擬上市公司 

C、我國為司法機關審判提供司法鑒定的資產(chǎn)評估業(yè)務，評估委托人為人民法院或具有委托職權的當事人 

D、對司法執(zhí)行中需要拍賣財產(chǎn)的評估，評估委托人為財產(chǎn)持有人 

【正確答案】D

7.單選題

下列關于評估報告使用人的說法中，不正確的是（?。?/p>

A、法律、行政法規(guī)明確規(guī)定有權使用資產(chǎn)評估報告或評估結論的當事人為評估報告使用人 

B、資產(chǎn)評估委托合同約定的有權使用資產(chǎn)評估報告或評估結論的當事人為評估報告使用人 

C、根據(jù)客戶披露義務而獲得評估報告的當事人為評估報告使用人 

D、非評估報告使用人因使用評估報告造成的損失，評估機構不承擔責任 

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叮！資產(chǎn)評估師老師來送祝福啦！祝你順利通過考試！