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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：收益法3.13
業(yè)精于勤荒于嬉。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目新增一位武娜老師，該科目由趙海濤、武娜分別講授。新課即將上線，目前購買2019資產(chǎn)評估高效取證班贈2018年同科目課程。請廣大學(xué)員抓緊購買！《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練習(xí)題，選自正保會計網(wǎng)校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習(xí)題，請付費成為會員后查看。以下是今日份《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練！
多選題
單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有（?。?。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?nbsp;
C、可出租的機器設(shè)備
D、單臺機器設(shè)備
E、非上市交易的股票
查看答案解析
【答案】
ABCE【解析】
在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設(shè)備。一般情形下，單臺機器設(shè)備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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