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資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》每日一練：廠房成新率（9.19）
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)！以下是《建筑工程評(píng)估》科目每日一練。
單選題
某公司于2004年初在市郊獲得一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動(dòng)工興建—座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房。2003年初廠房竣工驗(yàn)收，但直到2005年初才正式投產(chǎn)。公司于2007年初對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按耐用年限（ ）年計(jì)算該廠房的成新率。
A.43
B.45
C.41
D.50
【正確答案】C
【答案解析】土地從2004年開始，使用權(quán)40年。廠房2003年開始，耐用年限50年。房子在前，土地在后。土地短于廠房先結(jié)束，按建筑已使用年限加土地剩余年限計(jì)算。土地剩余40－3＝37，加已使用年限4年。參見教材P434。
資產(chǎn)評(píng)估師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目和歷年試題。在線查看題目和答案，讓您的復(fù)習(xí)備考更加高效！
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