資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練:房地產(chǎn)估值(10.20)
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯將每日整理資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題,希望通過考前的日積月累,幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)!以下是《資產(chǎn)評估》科目每日一練。
單選題
某被估房地產(chǎn)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為30年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,該房地產(chǎn)的評估值最接近于( )萬元。
A.555
B.560
C.625
D.650
【正確答案】D
【答案解析】本題的公式,請看教材P50的2-24。
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