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資產(chǎn)評估師《評估實務(wù)一》每日一練：宗地地價評估（1.29）
學而不思則罔，在掌握知識點之后將其運用在解題中才是備考的好方法。資產(chǎn)評估師備考需要一點點積累才能到達效果，故網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師每日一練習題。2018年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練奉上，快來練習吧！
單選題
對于完成基準地價評估的城鎮(zhèn)的土地評估，應(yīng)釆用的評估方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基準地價系數(shù)修正法
【正確答案】D
【答案解析】基準地價系數(shù)修正法的適用范圍：（1）完成基準地價評估的城鎮(zhèn)的土地評估；（2）完成農(nóng)用地基準地價評估的農(nóng)用地評估；（3）短時間內(nèi)大批量的宗地地價評估；（4）輔助性的評估。因為基準地價系數(shù)修正法估價的精度取決于基準地價及其修正系數(shù)的精度，因此，該方法一般在宗地地價評估中不作為主要的評估方法，而作為一種輔助方法。（參見教材168頁）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2018-01-29）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2018-01-29）
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資產(chǎn)評估師考試每日一練測試題目經(jīng)過正保會計網(wǎng)校教師精心編輯整理，思路清晰、方向明確，讓您在考試復(fù)習的道路上更加得心應(yīng)手。
正保會計網(wǎng)校
2018-01-29
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