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資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.26）
2018年資產(chǎn)評(píng)估師備考起航，資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)是內(nèi)容較多的一科，需要大家付出更多的時(shí)間來(lái)學(xué)習(xí)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物
B、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的已出租的房屋
C、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
D、企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)
E、企業(yè)融資租出的房屋
【正確答案】ACDE
【答案解析】企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權(quán)不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),所以選項(xiàng)A不屬于投資性房地產(chǎn)；房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨，所以選項(xiàng)C不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，所以選項(xiàng)D不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)融資租出的房屋不作為企業(yè)的資產(chǎn)核算，所以選項(xiàng)E不屬于投資性房地產(chǎn)。
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資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-11-26
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