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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：土地使用權(quán)（7.9）
一分耕耘一份收獲。相信大家都已經(jīng)進(jìn)入到了備考學(xué)習(xí)中。大家都開始學(xué)習(xí)了，你也加入吧！試一試！以下是今日份《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》的每日一練！2019年資產(chǎn)評(píng)估師高效取證班（加鏈接），有老師助你高效備考。
單選題
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×13年發(fā)生的與土地使用權(quán)有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付價(jià)款2000萬(wàn)元，該土地使用權(quán)準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓。（2）5月1日，取得其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓的一塊土地使用權(quán)，支付價(jià)款1200萬(wàn)元，當(dāng)日開始建造自用辦公樓。（3）7月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付出讓金1500萬(wàn)元。甲公司打算在該土地上建造對(duì)外出租的辦公樓，已由董事會(huì)作出書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，對(duì)其無形資產(chǎn)采用直線法攤銷。假定上述土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限均為50年，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。假定不考慮其他因素。根據(jù)上述資料計(jì)算2×13年末無形資產(chǎn)的列報(bào)金額為（?。┤f(wàn)元。
A、4700
B、3500
C、2700
D、1184
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
本題考查知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)的處理。資料（1），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為甲公司的存貨核算；資料（3），甲公司打算用于建造對(duì)外出租的辦公樓，已由董事會(huì)作出書面決議且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化，應(yīng)作為“投資性房地產(chǎn)”核算；只有資料（2）作為無形資產(chǎn)核算，其年末列報(bào)金額＝1200－1200/50/12×8＝1184（萬(wàn)元）。（參見教材112頁(yè)）點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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