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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：國有土地使用權（2021.12.14）
不管是陽光燦爛還是風雨交加，在時間的流逝中，都將是成為旅程中的一部分回憶，既然選擇了就得走下去，要想走的好，那么只有隨時持續(xù)足夠的信心和勇氣，才能不斷前進，尋找到更多更完美的風景。
單選題
關于國有土地使用權，下列說法正確的是（ ）。
A、以劃撥方式取得土地使用權的，其使用期限為70年，到期后再申請續(xù)期
B、劃撥土地使用權常用于抵押
C、土地使用者未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地，可以出租部分土地使用權
D、國有土地使用權轉讓的方式包括出售、交換和贈與
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，以劃撥方式取得土地使用權的，沒有使用期限的限制，所以選項A的說法不正確。劃撥土地使用權一般不得轉讓、出租、抵押，符合條件的，經市、縣人民政府自然資源管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押，所以選項B的說法不正確。土地使用者未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，不得出租土地使用權，所以選項C的說法不正確。
國有土地使用權轉讓，是指土地使用者將出讓土地使用權轉讓于受讓方、受讓方支付價款的行為，包括出售、交換和贈與，所以選項D的說法正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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