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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：價(jià)值評估（2023.03.01）
一個(gè)人的自律中，藏著無限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評估師考試，掌握相應(yīng)知識點(diǎn)，正保會計(jì)網(wǎng)校在此準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師的練習(xí)題供學(xué)員學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快，夢想成真。
單選題
采用收益法對投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，下列表述不正確的是（ ）。
A、折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率＝風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值－無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可選擇同時(shí)期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（03.01）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（03.01）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（03.01）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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