資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選-遞延所得稅

2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考要趁早，考生們一定提早進(jìn)入備考狀態(tài)，如果聽課不能進(jìn)入狀態(tài)，那便一定要做題了。我們整理了一小部分《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，每周更新，供大家進(jìn)行練習(xí)，想要更多、更系統(tǒng)的訓(xùn)練，請成為我們的付費(fèi)學(xué)員！點(diǎn)擊了解>>

單選題

下列各項(xiàng)中，通常不作為企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對象的是（　）。

A、訂貨合同 

B、地域優(yōu)勢 

C、重組義務(wù) 

D、未決訴訟 

【正確答案】 B

【答案解析】 合并對價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的評(píng)估對象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的項(xiàng)目一般包括；產(chǎn)品質(zhì)量保證、不可撤銷的虧損合同、未決訴訟、重組義務(wù)等。

單選題

當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得時(shí)，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式為（?。?。

A、歷史成本模式 

B、公允價(jià)值模式 

C、現(xiàn)行成本模式 

D、未來收益模式 

【正確答案】 B

【答案解析】 當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的時(shí)候，可以對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

單選題

下列有關(guān)預(yù)測投資性房地產(chǎn)未來凈收益的說法中錯(cuò)誤的是（?。?/p>

A、未來凈收益是指有效毛收入扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)用后歸屬于房地產(chǎn)的收入 

B、運(yùn)營費(fèi)用不包括保險(xiǎn)費(fèi) 

C、潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置（即100%出租）情況下的收入，包括除租金以外的收入 

D、未來凈收益應(yīng)首先通過租賃收入測算 

【正確答案】 B

【答案解析】 運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)管理費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等維持投資性房地產(chǎn)正常使用或者營業(yè)的必要費(fèi)用。

單選題

下列關(guān)于金融工具公允價(jià)值評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、浮動(dòng)利率金融負(fù)債通常根據(jù)市場報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值 

B、存在活躍市場的期權(quán)通常按照活躍市場的報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值 

C、固定利率金融負(fù)債通常根據(jù)未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值確定公允價(jià)值 

D、員工持股，計(jì)劃通常采用期權(quán)定價(jià)模型估算公允價(jià)值 

【正確答案】 A

【答案解析】 浮動(dòng)利率金融負(fù)債的公允價(jià)值的評(píng)估原理，與固定利率金融負(fù)債相同，也是采用未來現(xiàn)金流折現(xiàn)法，但是在未來現(xiàn)金流的確認(rèn)上卻有所差異。所以選項(xiàng)A不正確。

單選題

三洋公司于20×8年12月31日進(jìn)行資產(chǎn)是否存在減值跡象的檢查，4個(gè)車床的賬面價(jià)值均為220萬元。其中1號(hào)車床不存在減值跡象，使用壽命還剩10年；2號(hào)車床不存在減值跡象，剩余使用壽命不確定，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為230萬元；3號(hào)車床是德國進(jìn)口的車床，存在減值跡象，公允價(jià)值無法獲得；4號(hào)車床存在減值跡象，公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為200萬元，下列說法錯(cuò)誤的是（?。?。

A、1號(hào)車床無需進(jìn)行減值測試 

B、2號(hào)車床未減值 

C、3號(hào)車床無需進(jìn)行減值測試 

D、4號(hào)車床不能確定是否減值 

【正確答案】 C

【答案解析】 3號(hào)車床存在資產(chǎn)減值跡象，應(yīng)該進(jìn)行資產(chǎn)減值測試，公允價(jià)值無法獲得的情況下應(yīng)該進(jìn)一步計(jì)算該車床未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，來判斷是否存在減值。

單選題

在非衍生工具（即主合同）中，使混合工具的全部或部分現(xiàn)金流量隨特定利率、金融工具價(jià)格、商品價(jià)格、商品價(jià)格、匯率、價(jià)格指數(shù)或其他類似變量的變動(dòng)而變動(dòng)的衍生工具指的是（?。?。

A、嵌入衍生工具 

B、常規(guī)衍生工具 

C、基礎(chǔ)衍生工具 

D、混合衍生工具 

【正確答案】 A

【答案解析】 嵌入衍生工具，是指嵌入到非衍生工具（即主合同）中，使混合工具的全部或部分現(xiàn)金流量隨特定利率、金融工具價(jià)格、商品價(jià)格、匯率、價(jià)格指數(shù)、費(fèi)率指數(shù)、信用等級(jí)、信用指數(shù)或其他類似變量的變動(dòng)而變動(dòng)的衍生工具。

單選題

下列各項(xiàng)有關(guān)遞延所得稅的表述不正確的是（?。?。

A、所確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額應(yīng)折現(xiàn) 

B、所確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額不應(yīng)折現(xiàn) 

C、遞延所得稅包括遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債 

D、對于被購買方在企業(yè)合并之前已經(jīng)確認(rèn)的商譽(yù)和遞延所得稅項(xiàng)目，購買方在分配企業(yè)合并成本、匯總可辨認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債時(shí)不應(yīng)予以考慮 

【正確答案】 A

【答案解析】 對于企業(yè)合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債的公允價(jià)值與其原計(jì)稅基礎(chǔ)之間存在差額的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第18號(hào)——所得稅》的規(guī)定確認(rèn)相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債，所確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的金額不應(yīng)折現(xiàn)。