2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（七）

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1、單選題

《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》是從（?。┻@天起施行。

A、2016年7月2日 

B、2016年12月1日 

C、2016年1月1日 

D、2017年1月1日 

【正確答案】 B

【答案解析】2016年7月2日，全國人大常委會審議通過《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，并于2016年12月1日起施行。

2、單選題

國務(wù)院取消注冊資產(chǎn)評估師行政許可，將資產(chǎn)評估師由準入類調(diào)整為水平評價類職業(yè)資格的時間是（?。?。

A、2014年8月 

B、2012年7月 

C、2014年10月 

D、2015年10月 

【正確答案】 A

【答案解析】2014年8月13日，人力資源和社會保障部印發(fā)《關(guān)于做好國務(wù)院取消部分準入類職業(yè)資格相關(guān)后續(xù)工作的通知》（人社部函[2014]44號），將資產(chǎn)評估師職業(yè)資格調(diào)整為水平評價類職業(yè)資格。

3、單選題

下列各項中，（?。┦墙?jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。

A、替代原則 

B、最高最佳使用原則 

C、供求原則 

D、評估時點原則 

【正確答案】 C

【答案解析】供求原則是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。

4、單選題

相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大，體現(xiàn)的是（?。?。

A、供求原則 

B、最高最佳使用原則 

C、替代原則 

D、預(yù)期收益原則 

【正確答案】 C

【答案解析】任何理性的投資者對具有相同效用的物品，必定選擇價格較低的；在價格相同時，必定選擇效用較大的。替代原則是指價格最低的同質(zhì)商品對其他同質(zhì)商品具有替代性，即相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大。

5、多選題

資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有（?。┑痊F(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。

A、技術(shù)密集 

B、高資源消耗 

C、高環(huán)境污染 

D、知識密集 

E、高產(chǎn)業(yè)帶動力 

【正確答案】 ADE

【答案解析】資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有技術(shù)密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環(huán)境污染、高產(chǎn)業(yè)帶動力等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。

6、單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（?。?。

A、評估中所指的資產(chǎn)可以是無形的權(quán)利 

B、資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源 

C、擁有資產(chǎn)是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件 

D、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束 

【正確答案】 C

【答案解析】對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項C的說法不正確。

7、單選題

標的物是否具有（　），是評估師判斷和確認其是否是資產(chǎn)的重要標準之一。

A、歷史成本 

B、歷史收益 

C、預(yù)期成本 

D、預(yù)期收益 

【正確答案】 D

【答案解析】資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。D選項最符合題意。

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