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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（十）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法不包括（?。?/p>
A、直接比較法
B、相似比較法
C、比率估價法
D、綜合估價法
【正確答案】D
【答案解析】運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價法三種。綜合估價法屬于重置成本法下的估價方法，因此選項D不正確。
2、單選題
在機器設備的評估中，介于動產和不動產之間，移動時可能會導致不同程度的損壞的資產叫做（?。?/p>
A、無形資產
B、固置物
C、固定資產
D、半動產
【正確答案】B
【答案解析】“固定裝置”或“固置物”介于動產與不動產之間，這些設備曾經是動產，并已采用一定的安裝方式永久或半永久地固定在不動產上，挪動這些資產可能導致不同程度的損壞。
3、多選題
機器設備的評估假設包括（?。?。
A、繼續(xù)使用假設
B、原地使用假設或移地使用假設
C、現行用途使用假設或改變用途使用假設
D、變現假設
E、剩余價值假設
【正確答案】ABCD
【答案解析】第一種功能性貶值主要反映為更新重置成本低于復原重置成本。復原重置成本與更新重置成本之差即為第I種功能性貶值，也稱為超額投資成本。
4、單選題
企業(yè)以部分機器設備抵押獲得銀行貸款，因未能履約，所抵押的設備必須以拍賣的形式出售，此時機器設備的價值類型應為（?。?。
A、續(xù)用價值
B、原地復用清算價值
C、有序清算價值
D、快速清算價值
【正確答案】D
【答案解析】在這種情況下，設備原有的安裝、可以生產的產品等因素對購買者已沒有意義，甚至在購買時要考慮拆除機器所需支付的費用，釆用的是快速清算價值。
5、單選題
機器設備未來在二手設備市場或以其他方式出售適用于（?。?。
A、持續(xù)使用假設
B、間斷使用假設
C、銷售假設
D、變現假設
【正確答案】D
【答案解析】變現假設指機器設備未來在二手設備市場或以其他方式出售。
6、單選題
評估釆用分拆處置方式的清算設備，一般采用（?。?。
A、移地持續(xù)使用假設
B、原地持續(xù)使用假設
C、變現假設
D、改變用途使用假設
【正確答案】C
【答案解析】評估采用分拆處置方式的清算設備，一般釆用變現假設；對具備就地續(xù)用、整體處置條件的清算設備評估，通?？梢葬娪迷貜陀们逅慵僭O。
7、單選題
在機器設備清查核實的工作中，下列各項屬于微觀調查內容的是（?。?/p>
A、設備維護政策
B、維護保養(yǎng)情況
C、生產經營情況
D、安全環(huán)保情況
【正確答案】B
【答案解析】微觀調查的內容包括基礎信息、安裝使用情況（安裝狀態(tài)、使用情況、維護保養(yǎng)情況）。宏觀調查的內容包括企業(yè)的名稱與地址、企業(yè)的產品及生產工藝、企業(yè)的生產能力、企業(yè)機器設備等固定資產建設情況、企業(yè)的生產組織和作業(yè)模式、企業(yè)的設備維護政策、企業(yè)的生產經營情況和企業(yè)的安全環(huán)保情況。
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