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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選(三十)

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2022/04/25 08:52:58 字體:

堅持不懈,才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了,你開始行動了嗎?正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!

資產評估師練習題精選

1、單選題

某牧草資產,收益期為1-5年,未來5年每年的收益額分別為20,25,28,30,33萬元,折現(xiàn)率為10%,則該牧草資產的評估值為(?。?。

A、136萬元 

B、100.86萬元 

C、102.91萬元 

D、105.01萬元 

【正確答案】B

【答案解析】評估值=20/1.1+25/1.1^2+28/1.1^3+30/1.1^4+33/1.1^5=100.86(萬元)

2、單選題

關于成本法評估生產性生物資產時的相關計算,下列表述不正確的是(?。?。

A、外購的生產性生物資產成本包括購買價款、相關稅費、運輸費、保險費以及可直接歸屬于購買該資產的其他支出 

B、自行營造的林木類生產性生物資產的成本,包括達到預定生產經營目的前發(fā)生的造林費、撫育費、營林設施費、良種試驗費、調查設計費和應分攤的間接費用等必要支出 

C、自行繁殖的產畜和役畜的成本,包括達到預定生產經營目的(成齡)前發(fā)生的飼料費、人工費等必要支出,不包括分攤的間接費用 

D、收獲之后的農產品評估,參照存貨的評估方法進行,評估專業(yè)人員應注意采用評估基準日的時點成本進行價值估算 

【正確答案】C

【答案解析】選項C正確表述應為,自行繁殖的產畜和役畜的成本,包括達到預定生產經營目的(成齡)前發(fā)生的飼料費、人工費和應分攤的間接費用等必要支出。

3、單選題

在以財務報告為目的的評估業(yè)務中,投資性房地產公允價值確定的評估對象通常是(?。?/p>

A、權益法核算的長期股權投資的初始和后續(xù)計量 

B、單項資產、資產組或資產組組合 

C、已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權,已出租的建筑物 

D、以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債,或可供出售金融資產 

【正確答案】C

【答案解析】根據(jù)《企業(yè)會計準則第3號—投資性房地產》規(guī)定在以財務報告為目的的評估業(yè)務中,投資性房地產公允價值確定的評估對象通常是已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權,已出租的建筑物。

4、單選題

企業(yè)合并對價分攤評估中,關于評估對象的說法正確的是(?。?。

A、評估對象是合并中取得的被購買方的股東權益 

B、評估對象是合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債 

C、評估對象是合并中取得的被購買方的有形資產 

D、評估對象是合并中取得的被購買方的整體資產 

【正確答案】B

【答案解析】合并對價分攤事項涉及的評估業(yè)務所對應的評估對象應當是合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債,所以選項B是答案。

5、多選題

進行以減值測試為目的的評估,在分析市場法、收益法和成本法的適用性時,要考慮的因素包括(?。?。

A、評估對象特點 

B、評估對象與其他資產的互相影響 

C、評估對象價值類型 

D、資料收集情況 

E、數(shù)據(jù)來源 

【正確答案】ACDE

【答案解析】進行以減值測試為目的的評估,應該結合評估對象特點、價值類型、資料收集情況和數(shù)據(jù)來源等分析市場法、收益法和成本法的適用性。

6、單選題

企業(yè)合并對價分攤評估中,關于無形資產評估方法的選用,錯誤的是( )。

A、可以采用增量收益法 

B、可以采用許可費節(jié)省法 

C、應當首選市場法 

D、可以采用超額收益法 

【正確答案】C

【答案解析】考慮到無形資產的特殊屬性,在合并對價分攤評估中,無形資產最常用的評估方法為收益法。收益法下常用的具體方法包括增量收益法、許可費節(jié)省法、超額收益法,所以選項ABD的說法正確,選項C的說法錯誤。

7、單選題

以下有關資產公允價值減去處置費用的凈額估算中,收益法和預計未來現(xiàn)金流量所涉及的參數(shù)的區(qū)別中,不正確的是(?。?。

A、收益法基于持續(xù)經營假設,而預計未來現(xiàn)金流量以當前狀態(tài)為基礎 

B、在盈利預測方面,收益法在各方面與市場參與者預期保持一致,而預計未來現(xiàn)金流量法為評估對象在目前使用情況下可實現(xiàn)的盈利情況 

C、在營運資金預測方面,收益法基于特定實體現(xiàn)有管理模式下經營所需的營運資金,而預計未來現(xiàn)金流量法基于維持現(xiàn)有企業(yè)運營并考慮企業(yè)擴張或重組所需的營運資金 

D、在所得稅方面,收益法可以考慮為稅后,而預計未來現(xiàn)金流量法通常為稅前 

【正確答案】C

【答案解析】C選項的正確說法為:收益法基于維持現(xiàn)有企業(yè)運營并考慮企業(yè)擴張或重組所需的營運資金,而預計未來現(xiàn)金流量法基于特定實體現(xiàn)有管理模式下經營所需的營運資金。

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