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2023《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：市場(chǎng)法
既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，大家加油！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的習(xí)題！趕快來(lái)練習(xí)一下吧！
【多選題】
下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
A、市場(chǎng)法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值
B、市場(chǎng)法較容易被資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)各當(dāng)事人理解和接受
C、市場(chǎng)法也稱比較法或市場(chǎng)比較法
D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中有直接比較法和間接比較法
E、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中有交易案例比較法和上市公司比較法
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【答案】
ABC【答案解析】
市場(chǎng)法也稱比較法、市場(chǎng)比較法，是指通過(guò)將評(píng)估對(duì)象與可比參照物進(jìn)行比較，以可比參照物的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法的總稱。市場(chǎng)法包括多種具體方法，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的交易案例比較法和上市公司比較法，單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中的直接比較法和間接比較法。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題DE項(xiàng)，將單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估的評(píng)估方法混淆了，所以是錯(cuò)誤的表述，注意對(duì)解析內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)記憶，以便應(yīng)對(duì)此類題目。
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