2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（九）

養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，在于日積月累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.多選題

下列國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則，屬于基本準(zhǔn)則的有（?。?/p>

A、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍》 

B、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則210——無(wú)形資產(chǎn)》 

C、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債》 

D、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102——調(diào)查和遵循》 

E、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法》 

【正確答案】ADE

2.單選題

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》中規(guī)定報(bào)告的復(fù)核人員應(yīng)該是（?。?/p>

A、全程參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員 

B、有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的、未在前期參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員 

C、有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估專業(yè)人員 

D、負(fù)責(zé)在評(píng)估報(bào)告上簽字的評(píng)估專業(yè)人員 

【正確答案】B

【答案解析】《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》要求報(bào)告應(yīng)該由有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的、未在前期參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員充分地復(fù)核，并理解評(píng)估報(bào)告和評(píng)估復(fù)核報(bào)告中要求傳遞的事項(xiàng)。

3.單選題

不屬于2022版RICS評(píng)估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系的是（　）。

A、簡(jiǎn)介 

B、術(shù)語(yǔ)表 

C、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則 

D、職業(yè)規(guī)則 

【正確答案】D

4.多選題

根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則，下列準(zhǔn)則中屬于資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（?。?/p>

A、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍》 

B、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》 

C、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則210——無(wú)形資產(chǎn)》 

D、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益》 

E、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備》 

【正確答案】CDE

5.單選題

下列內(nèi)容中不屬于RICS評(píng)估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系的是（?。?/p>

A、簡(jiǎn)介 

B、術(shù)語(yǔ)表 

C、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 

D、評(píng)估方法 

【正確答案】D

6.單選題

下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架的說(shuō)法中，不正確的是（?。?。

A、框架中不包括專業(yè)勝任能力的內(nèi)容 

B、在某些司法管轄權(quán)范圍內(nèi)，以評(píng)估師身份執(zhí)業(yè)前需要得到許可 

C、框架中要求評(píng)估師在評(píng)估判斷中必須客觀，避免有偏見(jiàn)的結(jié)論 

D、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則既可應(yīng)用于資產(chǎn)的評(píng)估，也可應(yīng)用于負(fù)債的評(píng)估 

【正確答案】A

7.多選題

根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法》，評(píng)估師在確認(rèn)折現(xiàn)率的合理性時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行佐證分析，可采用的方法有（?。?/p>

A、資本資產(chǎn)定價(jià)模型 

B、加權(quán)平均資本成本 

C、加權(quán)平均資產(chǎn)收益率 

D、內(nèi)部收益率 

E、市場(chǎng)法 

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