2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十五）

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1.單選題

某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備評估適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（?。?。

A、有序清算 

B、原地使用 

C、強(qiáng)制清算 

D、移地使用 

【正確答案】D

【答案解析】移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，遷移地點(diǎn)后資產(chǎn)的使用方式和目的可能會(huì)改變，也可能不改變。

2.單選題

下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（　）。

A、資產(chǎn)評估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實(shí) 

B、資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件 

C、評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用 

D、資產(chǎn)評估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價(jià)格的全部影響因素 

【正確答案】D

【答案解析】評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用，即將一項(xiàng)資產(chǎn)交易價(jià)格的主要影響因素從實(shí)際中抽象出來，研究這些因素對交易價(jià)格的影響，忽略一些不必要的因素，提高評估的效率。

3.單選題

下列不屬于資產(chǎn)評估主要價(jià)值類型的是（?。?。

A、市場價(jià)值 

B、投資價(jià)值 

C、殘余價(jià)值 

D、均衡價(jià)值 

【正確答案】D

【答案解析】資產(chǎn)評估主要價(jià)值類型包括市場價(jià)值、投資價(jià)值、在用價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值、其他價(jià)值類型。其他價(jià)值類型主要是指比較常見的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的公允價(jià)值。

4.單選題

下列關(guān)于價(jià)值類型的概念的說法中，不正確的是（?。?。

A、價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式 

B、不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評估價(jià)值的屬性和特征 

C、不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評估價(jià)值在性質(zhì)上不同，但數(shù)量上相同 

D、不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異 

【正確答案】C

【答案解析】價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評估價(jià)值的屬性和特征。不同的價(jià)值類型所代表的資產(chǎn)評估價(jià)值不僅在性質(zhì)上是不同的，在數(shù)量上往往也存在著較大差異。所以選項(xiàng)C的說法不正確。

5.單選題

目前，國有資產(chǎn)評估大多為（　）。

A、現(xiàn)時(shí)性評估 

B、時(shí)效性評估 

C、預(yù)測性評估 

D、追溯性評估 

【正確答案】A

【答案解析】目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)時(shí)性評估。

6.單選題

如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的某個(gè)日期，在評估工作日之前，相距通常不少于一年的時(shí)點(diǎn)，這樣的評估是（?。?

A、現(xiàn)時(shí)性評估 

B、追溯性評估 

C、未來性評估 

D、時(shí)效性評估 

【正確答案】B

【答案解析】評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的某個(gè)日期，在評估工作日之前，相距通常不少于一年的時(shí)點(diǎn)，屬于追溯性評估。

7.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有（?。?。

A、明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時(shí)點(diǎn) 

B、用于確定評估報(bào)告結(jié)論的使用期限 

C、有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的 

D、有利于現(xiàn)場調(diào)查等工作的開展 

E、有利于評估資料收集等工作的開展 

【正確答案】AB

【答案解析】資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的作用：（1）明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時(shí)點(diǎn)；（2）用于確定評估報(bào)告結(jié)論的使用期限。

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