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2020《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題：土地使用權(quán)處理
今天應(yīng)做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試已經(jīng)向你揮手了，要抓住每分每秒提升自己能力的機(jī)會(huì)，小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，加油~
【易錯(cuò)題】
下列關(guān)于土地使用權(quán)的處理中正確的有（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)用于出售的住宅小區(qū)而購(gòu)入的土地使用權(quán)，應(yīng)先記入“開發(fā)成本”
B.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
C.對(duì)外出租的土地使用權(quán)在出租期間計(jì)提的攤銷額應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
D.用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷額在辦公樓的建造期間計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
查看答案解析
【答案】
ABC【解析】
本題考查知識(shí)點(diǎn)：土地使用權(quán)的處理。 選項(xiàng)D，用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷額在辦公樓的建造期間計(jì)入在建工程成本，相關(guān)分錄為： 借：在建工程 貸：累計(jì)攤銷
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查土地使用權(quán)的處理。比較容易混淆的是選項(xiàng)B，土地使用權(quán)用于建造自用的廠房等地上建筑物時(shí)，建造期間是土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入所建造房屋建筑成本，而不是把整個(gè)土地使用權(quán)都計(jì)入房屋建筑成本。
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