2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十七）

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1.單選題

下列各項(xiàng)中，通常不作為企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象的是（　）。

A、訂貨合同 

B、地域優(yōu)勢(shì) 

C、重組義務(wù) 

D、未決訴訟 

 2.多選題

使用市場(chǎng)法的前提條件有（　）。

A、符合公開(kāi)市場(chǎng)條件 

B、市場(chǎng)有效 

C、有強(qiáng)力監(jiān)管 

D、開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng) 

E、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的 

3.單選題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有直接比較法、相似比較法和（?。?。

A、市場(chǎng)比較法 

B、間接比較法 

C、完全比較法 

D、比率估價(jià)法 

 4.單選題

A省M市有一景區(qū)待開(kāi)放，預(yù)計(jì)2019年1月1日對(duì)外開(kāi)放，前五年預(yù)計(jì)的年凈收益依次為10萬(wàn)、15萬(wàn)、30萬(wàn)、60萬(wàn)、70萬(wàn)元，第六年及以后每年凈收益保持在80萬(wàn)元的水平。投資收益率為8%。評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年1月1日，則該景區(qū)的評(píng)估值為（?。┤f(wàn)元。

A、564.36 

B、187.54 

C、818.26 

D、475.75 

 5.多選題

企業(yè)總部資產(chǎn)包括企業(yè)集團(tuán)或其事業(yè)部的（?。?。

A、辦公樓 

B、電子數(shù)據(jù)處理設(shè)備 

C、研發(fā)中心 

D、長(zhǎng)期應(yīng)收款 

E、應(yīng)收股利 

6.單選題

下列融資工具，按風(fēng)險(xiǎn)由小到大排列，正確的排列順序是（　）。

A、股票、國(guó)家債券、銀行債券、企業(yè)債券 

B、國(guó)家債券、銀行債券、企業(yè)債券、股票 

C、企業(yè)債券、股票、國(guó)家債券、銀行債券 

D、股票、企業(yè)債券、銀行債券、國(guó)家債券 

7.單選題

相對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的其他評(píng)估方法，市場(chǎng)法的評(píng)估依據(jù)是（?。?。

A、合法原則 

B、替代原則 

C、謹(jǐn)慎原則 

D、最高最佳利用原則 

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