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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(八)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/11/13 16:09:16 字體:

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

練習(xí)題精選

1.單選題

某資產(chǎn)年金收益額為500萬(wàn)元,剩余使用年限是15年,假定折現(xiàn)率為10%,則其評(píng)估值為(?。┤f(wàn)元。

A、3803 

B、8020 

C、5520 

D、1380 

【正確答案】A

【答案解析】評(píng)估值=500/10%×[1-1/(1+10%)15]=3803(萬(wàn)元)



2.單選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將已執(zhí)行完畢的評(píng)估報(bào)告及工作底稿等形成符合準(zhǔn)則要求的檔案,并移交評(píng)估機(jī)構(gòu)檔案管理部門的工作過程是指(?。?/p>

A、評(píng)估檔案整理歸集 

B、訂立業(yè)務(wù)委托合同 

C、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃 

D、評(píng)估調(diào)查 

【正確答案】A

【答案解析】整理歸集評(píng)估檔案是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將已執(zhí)行完畢的評(píng)估報(bào)告及工作底稿等形成符合準(zhǔn)則要求的檔案,并移交評(píng)估機(jī)構(gòu)檔案管理部門的工作過程。



3.單選題

壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是(?。?/p>

A、向右下方傾斜的 

B、向左下方傾斜的 

C、向右上方傾斜的 

D、向左上方傾斜的 

【正確答案】A

【答案解析】壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的。這是因?yàn)椋瑝艛喔?jìng)爭(zhēng)廠商可以通過調(diào)整產(chǎn)品的銷售量來(lái)影響其價(jià)格。但由于各壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的產(chǎn)品具有替代性,市場(chǎng)又存在競(jìng)爭(zhēng)因素,其向右下方傾斜的需求曲線較為平坦,相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)廠商呈水平形態(tài)的需求曲線。



4.單選題

復(fù)原重置成本與更新重置成本在購(gòu)建評(píng)估對(duì)象時(shí)的相同點(diǎn)在于(?。?/p>

A、采用的材料相同 

B、制造標(biāo)準(zhǔn)相同 

C、技術(shù)相同 

D、以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建 

【正確答案】D

【答案解析】復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等,以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。更新重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等,以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。



5.單選題

以下各項(xiàng)中,不屬于評(píng)估計(jì)劃工作底稿主要內(nèi)容的是( )。

A、對(duì)實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等的安排 

B、在評(píng)估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄 

C、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估計(jì)劃的審核、批準(zhǔn)情況 

D、風(fēng)險(xiǎn)可控情況,化解風(fēng)險(xiǎn)、防范風(fēng)險(xiǎn)的主要措施 

【正確答案】D

【答案解析】評(píng)估計(jì)劃工作底稿的主要內(nèi)容為: (1)對(duì)實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等的安排; (2)在評(píng)估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄; (3)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估計(jì)劃的審核、批準(zhǔn)情況。



6.多選題

經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求,必須要滿足的條件包括(?。?/p>

A、購(gòu)買欲望 

B、消費(fèi)人群 

C、消費(fèi)指數(shù) 

D、支付能力 

E、購(gòu)買環(huán)境 

【正確答案】AD

【答案解析】經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說(shuō)的需求,是指在一定時(shí)期內(nèi),每一價(jià)格水平下,消費(fèi)者愿意并且能夠購(gòu)買的某種商品的數(shù)量。一個(gè)消費(fèi)者想購(gòu)買某種商品,同時(shí)又有支付能力時(shí),才能形成真實(shí)的需求。



7.單選題

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求,錯(cuò)誤的是(?。?/p>

A、評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益 

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦?nbsp;

C、牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為 

D、執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)道德原則 

【正確答案】C

【答案解析】不論是什么人,也不論其從事何種職業(yè),只要是利用其職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益都是不遵守職業(yè)道德的行為。這種行為嚴(yán)重者甚至?xí)`法犯罪。所以選項(xiàng)C不正確。



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