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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(十四)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/12/22 14:53:43 字體:

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測!

練習(xí)題精選

1.單選題

下列選項(xiàng)不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是(?。?。

A、時(shí)效免責(zé) 

B、人道主義免責(zé) 

C、行政免責(zé) 

D、有效補(bǔ)救免責(zé) 

【正確答案】C
【答案解析】不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括:時(shí)效免責(zé)、人道主義免責(zé)、有效補(bǔ)救免責(zé)、自首、立功免責(zé)、不訴及協(xié)議免責(zé)。所以選C。

2.多選題

“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”中的“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括(?。?/p>

A、評估師 

B、客戶(如果有) 

C、其他的預(yù)期使用者(如果有) 

D、評估計(jì)量貨幣 

E、會計(jì)報(bào)表使用者身份(如有) 

【正確答案】ABCD
【答案解析】“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”中,“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括:評估師、客戶(如果有)、其他的預(yù)期使用者(如果有)、被評估的資產(chǎn)(組)、評估計(jì)量貨幣、評估目的、價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、評估師工作的性質(zhì)和范圍以及限制性、評估師所依賴信息的性質(zhì)和來源、重要的假設(shè)和(或)特殊假設(shè)、評估報(bào)告類型、報(bào)告使用、分發(fā)和出版的限制等。 

3.單選題

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定估算的專業(yè)化活動是指(?。?/p>

A、資產(chǎn)評估 

B、價(jià)值評估 

C、資產(chǎn)分析 

D、財(cái)務(wù)管理 

【正確答案】A
答案解析】作為一種專業(yè)服務(wù),資產(chǎn)評估是由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定估算的專業(yè)化活動。 

4.單選題

下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)的是(?。?。

A、相關(guān)當(dāng)事人 

B、評估目的 

C、評估原則 

D、評估基準(zhǔn)日與報(bào)告日 

【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)主要包括資產(chǎn)評估的相關(guān)當(dāng)事人、評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日與報(bào)告日、價(jià)值類型及評估假設(shè)等。 

5.多選題

經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求,必須要滿足的條件包括(?。?。

A、購買欲望 

B、消費(fèi)人群 

C、消費(fèi)指數(shù) 

D、支付能力 

E、購買環(huán)境 

正確答案】AD
【答案解析】經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的需求,是指在一定時(shí)期內(nèi),每一價(jià)格水平下,消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。一個(gè)消費(fèi)者想購買某種商品,同時(shí)又有支付能力時(shí),才能形成真實(shí)的需求。 

6.單選題

運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是(?。?/p>

A、使參照物具有可比性 

B、便于計(jì)算 

C、排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性 

D、避免張冠李戴 

【正確答案】C
【答案解析】為了避免某個(gè)參照物個(gè)別交易中的特殊因素和偶然因素對成交價(jià)及評估值的影響,運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物。 

7.單選題

資產(chǎn)評估檔案的保存期限,自( )起算。

A、評估基準(zhǔn)日 

B、資產(chǎn)評估報(bào)告日 

C、報(bào)告簽署日 

D、文件歸檔日 

【正確答案】B
【答案解析】評估檔案的保存期限,自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。  

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