2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十七）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

鉆石卷煙廠有一臺(tái)煙草加工設(shè)備，2010年7月1日安裝使用，說(shuō)明書(shū)顯示該設(shè)備的使用壽命為10年。由于人工智能技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)出現(xiàn)了一種能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的設(shè)備。該卷煙廠計(jì)劃于2018年1月1日將舊設(shè)備淘汰。該設(shè)備的技術(shù)壽命為（　）。

A、7.5年 

B、10年 

C、8年 

D、8.5年 

2.單選題

紅星公司被評(píng)估的某材料系最近從外地購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入500件，單價(jià)600元/件，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8000元，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)，該材料尚余100件，該批材料的評(píng)估值為（　）。

A、68000元 

B、124000元 

C、308000元 

D、61600元 

3.多選題

下列選項(xiàng)中，屬于影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的政治因素的有（?。?/p>

A、國(guó)際關(guān)系 

B、國(guó)內(nèi)政局 

C、產(chǎn)權(quán)制度 

D、稅收政策 

E、信貸政策 

4.單選題

已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱(chēng)為（　）。

A、PPP存量項(xiàng)目 

B、PPP項(xiàng)目 

C、PPP存量資產(chǎn) 

D、PPP資產(chǎn) 

5.單選題

已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱(chēng)為（?。?/p>

A、PPP存量項(xiàng)目 

B、PPP項(xiàng)目 

C、PPP存量資產(chǎn) 

D、PPP資產(chǎn) 

6.單選題

下列選項(xiàng)中，不屬于土地的地上附著物的是（?。?。

A、宿舍樓 

B、紀(jì)念碑 

C、通訊電臺(tái) 

D、埋地燃?xì)夤艿?/p>

7.單選題

假定使用收益法對(duì)企業(yè)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，竣工時(shí)間為2015年8月，距基準(zhǔn)日已達(dá)4年，剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（　）。

A、4年 

B、60年 

C、56年 

D、38.21年 

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