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2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!
1.多選題
資產(chǎn)評(píng)估的收益法的局限性有(?。?。
A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件
B、收益法不容易被買(mǎi)賣(mài)雙方接受
C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類(lèi)型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估
D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)主體的存在目的
E、收益法的操作含有較大成分的主觀(guān)性
2.單選題
下列工作底稿資料中,屬于操作類(lèi)工作底稿的是(?。?/p>
A、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄
B、專(zhuān)家鑒定報(bào)告
C、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
D、評(píng)估過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄
3.單選題
功能價(jià)值類(lèi)比法亦稱(chēng)類(lèi)比估價(jià)法,資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線(xiàn)性關(guān)系時(shí),正確的公式表述為(?。?。
A、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值= 參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力
B、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值= 參照物成交價(jià)格×(評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力)x
C、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值= 參照物成交價(jià)格×參照物生產(chǎn)能力x
4.多選題
資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則從多方面對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備的道德品質(zhì)和體現(xiàn)的道德行為進(jìn)行了規(guī)范,這些方面包括(?。?/p>
A、專(zhuān)業(yè)能力
B、獨(dú)立性
C、評(píng)估程序
D、與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的關(guān)系
E、與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的關(guān)系
5.單選題
下列有關(guān)產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位的說(shuō)法中,不正確的是(?。?。
A、當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí),與相關(guān)股權(quán)或所有者權(quán)益對(duì)應(yīng)的被投資單位被稱(chēng)為被評(píng)估單位
B、資產(chǎn)評(píng)估的委托人就是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人
C、目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款
D、目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范被評(píng)估單位權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款
6.多選題
收益法中的具體方法(評(píng)估模型)通??梢园矗ā。┻M(jìn)行劃分。
A、預(yù)期收益期限
B、預(yù)期收益額的情形
C、預(yù)期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
7.單選題
以下各項(xiàng)中,不屬于評(píng)估計(jì)劃工作底稿主要內(nèi)容的是(?。?/p>
A、對(duì)實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的主要過(guò)程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等的安排
B、在評(píng)估過(guò)程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄
C、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估計(jì)劃的審核、批準(zhǔn)情況
D、風(fēng)險(xiǎn)可控情況,化解風(fēng)險(xiǎn)、防范風(fēng)險(xiǎn)的主要措施
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