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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(三十八)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/06/09 14:43:30 字體:

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間!正保會計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測!

練習(xí)題精選

1.多選題

估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括(?。?/p>

A、重置核算法 

B、市盈率法 

C、生產(chǎn)能力比例法 

D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 

E、統(tǒng)計(jì)分析法 

【正確答案】ACDE
【答案解析資產(chǎn)的重置成本的估算方法有:(1)重置核算法;(2)價格指數(shù)法;(3) 功能價值類比法(包括生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法);(4)統(tǒng)計(jì)分析法。

2.單選題

對于現(xiàn)時性資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),通常可以使用資產(chǎn)評估報(bào)告的時間是評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(?。?/p>

A、6個月 

B、1年 

C、2年 

D、5年 

【正確答案】B
【答案解析對于現(xiàn)時性資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),通常只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時,才可以使用資產(chǎn)評估報(bào)告。

3.多選題

下列各項(xiàng)中,屬于確定資產(chǎn)評估報(bào)告的詳略程度應(yīng)該考慮的因素的有(?。?/p>

A、法律、法規(guī)的要求 

B、評估對象的復(fù)雜程度 

C、被評估單位的合理需求 

D、可以獲得的評估費(fèi)用的多少 

E、委托人的合理需求 

【正確答案】BE
【答案解析資產(chǎn)評估報(bào)告的詳略程度應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的合理需求來確定。

4.單選題

資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具中外文資產(chǎn)評估報(bào)告的,(?。?/p>

A、以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn) 

B、以外文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn) 

C、根據(jù)法律法規(guī)要求,由委托單位選擇用以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)或以外文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn) 

D、根據(jù)法律法規(guī)要求,由報(bào)告使用人選擇用以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)或以外文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn) 

【正確答案】A
【答案解析資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具中外文資產(chǎn)評估報(bào)告的,以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)。

5.單選題

下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告的使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容的是(?。?。

A、使用范圍 

B、評估基準(zhǔn)日 

C、評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格 

D、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論 

【正確答案】B
【答案解析資產(chǎn)評估報(bào)告的使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明: (1)使用范圍。 (2)委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。 (3)除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外,其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。 (4)資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格,評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價格的保證。

6.單選題

下列各項(xiàng)中,不屬于評估報(bào)告附件內(nèi)容的是(?。?/p>

A、評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料 

B、資產(chǎn)評估匯總表 

C、資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)論存在較大差異的說明 

D、資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明 

【正確答案】D
【答案解析評估報(bào)告附件包括:①評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料;②委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的承諾函;③資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件;④資產(chǎn)評估匯總表或明細(xì)表;⑤資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)論存在較大差異的說明。實(shí)務(wù)中,通常還會將委托人和被評估單位(或產(chǎn)權(quán)持有人)法人營業(yè)執(zhí)照、評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件也作為評估報(bào)告的附件。

7.單選題

下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的依據(jù)的是(?。?。

A、法律依據(jù) 

B、準(zhǔn)則依據(jù) 

C、權(quán)屬依據(jù) 

D、報(bào)告日依據(jù) 

【正確答案】D
【答案解析資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。

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