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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題回憶版：收獲現(xiàn)值法評(píng)估
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題回憶版
運(yùn)用收獲現(xiàn)值法評(píng)估模型計(jì)算用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要考慮的要素有（?。?。
A、評(píng)估基準(zhǔn)日前的造林投資
B、主伐時(shí)的凈收益
C、間伐的純收入
D、林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)
E、評(píng)估基準(zhǔn)日到主伐時(shí)的營(yíng)林成本
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【答案】
BCDE
【解析】
收獲現(xiàn)值法評(píng)估模型計(jì)算用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要考慮的要素有： （1）林分主伐時(shí)的凈收益，即木材銷售收入扣除采運(yùn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)和木材經(jīng)營(yíng)的合理利潤(rùn)；（2） 間伐的純收入；（3） 投資收益率，一般采用平均收益率進(jìn)行測(cè)算；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日到主伐時(shí)的營(yíng)林成本；（5）林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)K ，一般根據(jù)待評(píng)估的林分與標(biāo)準(zhǔn)林分的蓄積或胸徑指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。
資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)習(xí)是個(gè)漫長(zhǎng)而艱辛的過程，呈得住艱辛，耐得住寂寞，唯有不變的堅(jiān)持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己，為了讓大家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師考試知識(shí)點(diǎn)更加熟悉，為了幫助大家高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了資產(chǎn)評(píng)估師試題，大家趕快來練習(xí)吧！
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