【多選題】2019《資產評估實務一》真金題回憶及答案（考生回憶）

2019年資產評估師《資產評估實務一》考試已經結束了，想了解《資產評估實務一》考試更多真金題及參考答案嗎？歡迎廣大考生朋友們登錄網校論壇一起回憶《資產評估實務一》試題并討論答案>>

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二、多項選擇題

1、資產減值測試評估中，可能作為資產公允價值確定依據的有（?。?。

A.資產預計未來現金流量現值

B.類似資產的市場價格

C.采用收益法評估得出的市場價值

D.相同資產的市場價格

E.公平交易中的銷售協(xié)議價格

【參考答案】BCDE

【答案解析】公允價值的可靠性受制于數據獲取來源，其估計首先考慮采用市場法，以公平交易中的銷售協(xié)議價格，或與評估對象相同或相類似資產在其活躍市場上反映的價格為計算依據。選項BDE正確。當不存在相關活躍市場或缺乏相關市場信息時，資產或資產組的公允價值可以根據企業(yè)以市場參與者的身份，對單項資產或資產組的運營作出合理性決策，并在適當地考慮相關資產或資產組內資產的有效配置、改良或重置的前提下提交的預測資料，參照企業(yè)價值評估的基本思路和方法（收益法）進行分析和計算。選項C正確。

2、采用收益法進行資產減值測試評估，若評估對象為資產組，且賬面構成中不包含營運資本時，關于營運資本評估處理的說法，正確的有（?。?。

A.評估對象包含營運資本

B.預測期第一年無需投入營運資本

C.預測期第一年的營運資本變動應在期初余額為零的基礎上計算

D.評估對象不包含營運資本

E.預測期結束時應回收營運資本

【參考答案】CDE

【答案解析】如果資產組或資產組組合賬面構成中不包含營運資本，則評估對象也不包含營運資本。在此基礎上，預測期第一年的營運資本變動應在期初余額為零的基礎上計算，即假設預測期第一年需要投入一筆額外的營運資本，并且到預測期結束時收回該筆營運資本投入。

3、對私募型投資基金展開評估時，下列說法符合其評估特點的有（　）。

A.應考慮管理人超額收益

B.應考慮基金管理費

C.評估范圍為基金所持有的全部資產

D.是對投資基金資產值的評估

E.無需考慮底層資產對基金價值的影響

【參考答案】AB

【答案解析】投資基金評估的基本特點：（1）投資基金評估是對基金資產凈值（份額）的評估，是指通過對基金所擁有的全部資產及全部負債按一定的原則和方法進行估算，進而確定基金資產價值的過程。（2）投資基金凈值不僅僅為基金資產的價值減去基金負債的價值，還應扣除對應的管理費和管理人對應的超額收益。（3）投資基金的價值評估是建立在底層資產估值的基礎上，底層資產包括貨幣、股票、 債券、股權、其他衍生品等，在評估時要盡可能穿透底層，對底層資產進行分析，評估其價值。

4、下列評估方法中，初產期經濟林評估可采用的有（?。?。

A.市場成交價比較法

B.收益現值法

C.年金資本化法

D.木材市場價倒算法

E.重置成本法

【參考答案】ABE

【答案解析】初產期經濟林資產評估可以采用的評估方法有：重置成本法、收益現值法、市場成交價比較法。

5、投資性房地產公允價值評估中，關于評估基準日確定的說法，錯誤的有（　）。

A.必須是資產并購日

B.必須是投資性房地產轉換日

C.由委托人合理確定

D.必須是資產負債表日

E.可根據是否便于評估而任意確定

【參考答案】ABDE

【答案解析】投資性房地產公允價值評估應根據會計準則的要求合理確定評估基準日，可以是資產負債表日、投資性房地產轉換日等。

6、采用市場法評估產成品價值時，下列說法正確的有（?。?/p>

A.非正常交易價格不能作為評估依據

B.技術水平先進，外表殘缺的產成品，應通過調整系數予以調整

C.市場供求關系不影響產成品評估值

D.產成品評估值一律要扣除相關稅金和利潤

E.產成品的使用價值不影響市場價格的選取

【參考答案】AB

【答案解析】應用市場法評估產成品價值，在選擇市場價格時應注意考慮下列因素：①庫存商品的使用價值。根據對產成品本身的技術水平和內在質量的技術鑒定，確定產成品是否具有使用價值以及產品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。②分析市場供求關系和被評估產品的前景。③所選擇的價格應是在公開市場上所形成的近期交易價格。非正常交易價格不能作為評估的依據。④對于產品技術水平先進，但產成品外表存有不同程度的殘缺的情況，可根據其損壞程度，通過調整系數予以調整。

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