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根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不應征收土地增值稅的有
（多選題）根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不應征收土地增值稅的有（?。?。
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.兩個企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業(yè)
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【答案】
ABD【解析】
房地產抵押期間產權未發(fā)生權屬變更，不屬于土地增值稅征稅范圍；抵押期滿權屬轉讓給債權人的，征收土地增值稅。 推薦閱讀
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