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CMA P1知識點：租賃的類型
備考美國注冊管理會計師CMA的路，是一條充滿荊棘的路。在這條路上，也許你會迷茫，也許你會無助，也許無數(shù)次你想要放棄...但是，拼搏才是選擇；只有回不了的過去，沒有到不了的明天。！加油，伙伴們！正保會計網(wǎng)校專門為大家準備了CMA知識點：租賃的類型，祝大家備考愉快，夢想成真。
只要符合下列任意一項標準，即可認定為融資租賃：
第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
第二，承租人有議價購買權(quán)，即所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
第三，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%）。
第四，承租人在租賃開始日的至低租賃付款額的現(xiàn)值，大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%。
第五，租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專屬性。
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