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個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)享受稅收優(yōu)惠要提交哪些材料
問：個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)享受稅收優(yōu)惠要提交哪些材料？
答：近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于進一步簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需證明資料的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第75號），對個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需提供的證明資料進行了簡化和規(guī)范。
公告旨在滿足納稅人的合理需求，全面貫徹落實國務(wù)院關(guān)于簡政放權(quán)、方便群眾辦事的精神，在綜合梳理相關(guān)文件的基礎(chǔ)上制定發(fā)布。公告自公布之日起執(zhí)行，與本公告不符的相關(guān)規(guī)定同時停止執(zhí)行。
公告有以下亮點：
（一）統(tǒng)一了營業(yè)稅、個人所得稅免稅證明資料。公告將個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅須提供的證明資料進行了統(tǒng)一和歸并，并區(qū)分離婚分割財產(chǎn)、無償贈與親屬、無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人、繼承或接受遺贈4種情形，分類予以列示，消除了原管理規(guī)定中兩個稅種免稅證明資料的差異，有利于規(guī)范稅務(wù)機關(guān)的操作，方便納稅人對照提供。
（二）簡化了辦理免稅手續(xù)須提供的證明資料。公告從便利納稅人辦理免稅手續(xù)的角度出發(fā)，對所需證明資料進行了簡化。如：父母無償贈與子女的，只要戶口簿能夠證明雙方親屬關(guān)系，提供戶口簿即可。
（三）增加了證明資料的可選擇性。公告列舉了證明資料的多種形式，并以“或者”的方式進行表述，為納稅人提供了多種選擇，方便納稅人提供。如：離婚分割財產(chǎn)的，納稅人只須提供離婚證和離婚協(xié)議（或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書）即可。
（四）重申了公證資料的核心內(nèi)容。財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關(guān)系當(dāng)事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵。因此，公告對于特定情形的贈與、繼承或接受遺贈的，將公證資料列入了證明資料范疇，但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系或撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系或有權(quán)繼承（接受遺贈）即可，無須對財產(chǎn)本身進行公證。這樣處理，可以避免因政策誤讀而增加納稅人的負(fù)擔(dān)。
（注：摘編自國家稅務(wù)總局網(wǎng)站）
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：泥巴姐
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