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完成產(chǎn)品計稅成本如何核算？
問題：完成產(chǎn)品計稅成本如何核算？
回答：開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入實(shí)際毛利額，同時將其實(shí)際毛利額與其對應(yīng)預(yù)計毛利額間差額，計入當(dāng)年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應(yīng)納稅所得額。
年度納稅申報時，企業(yè)須出具對該項開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計毛利額間差異調(diào)整情況報告及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要其他資料。（國稅發(fā)[2009]31號 第9條）
房地產(chǎn)企業(yè)建造、開發(fā)產(chǎn)品，無論工程質(zhì)量是否通過驗(yàn)收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續(xù)及會計決算手續(xù)，當(dāng)企業(yè)開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）、或已開始實(shí)際投入使用時，為產(chǎn)品開始投入使用，應(yīng)視為開發(fā)產(chǎn)品已完工。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)及時結(jié)算產(chǎn)品計稅成本，并計算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。（國稅函[2010]201號）
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于仁德老師：稅務(wù)師，實(shí)戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財稅顧問。從事稅務(wù)工作二十多年，包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實(shí)操和營改增應(yīng)對等財稅實(shí)務(wù)課，培養(yǎng)了眾多財務(wù)總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團(tuán)作財稅內(nèi)訓(xùn)，并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團(tuán)的財稅顧問。
1、掌握房地產(chǎn)企業(yè)項目啟動前和運(yùn)營全程全稅種稅負(fù)測算方法和實(shí)施技巧，會利用測算模版高效準(zhǔn)確地針對項目變化做出高效精準(zhǔn)的稅負(fù)測算及分析；2、針對稅負(fù)測算發(fā)現(xiàn)問題結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)和各稅種核算內(nèi)在機(jī)理，通過業(yè)財深度融合，進(jìn)行全價值鏈納稅管控和籌劃應(yīng)對。
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