企業(yè)改制后，公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬的，是否需要繳納契稅？

來源: 12366納稅服務平臺編輯：liuyi 2021/05/18 11:21:03　　字體：大小

【問題】

【答案】

根據(jù)《財政部稅務總局關于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè) 事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2021年第17號）規(guī)定：“一、企業(yè)改制

企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權利、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。

……

十、有關用語含義

本公告所稱企業(yè)、公司，是指依照我國有關法律法規(guī)設立并在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)、公司。

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十一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日執(zhí)行。自執(zhí)行之日起，企業(yè)、事業(yè)單位在改制重組過程中，符合本公告規(guī)定但已繳納契稅的，可申請退稅；涉及的契稅尚未處理且符合本公告規(guī)定的，可按本公告執(zhí)行?！?/p>