掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
【問題】
個人住宅交易,個稅征收方式有核定征收、查賬征收。這兩個方式可以自由選擇么,還是采用時有先后順序?
【答案】
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定:第三條 個人所得稅的稅率:(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
第六條 應(yīng)納稅所得額的計算:
(五) 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額,為應(yīng)納稅所得額。
根據(jù)《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于進一步加強個人所得稅征收管理工作的意見》(冀地稅發(fā)[2010]33號)規(guī)定:人轉(zhuǎn)讓住房,以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。從2010年8月1日起,對不能提供原始憑證的,一律按3%的征收率進行定率征收。
根據(jù)《河北省人民政府印發(fā)關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進房地產(chǎn)市場 健康發(fā)展若干措施的通知》(冀政發(fā)〔2016〕6號)規(guī)定:房屋轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅,對不能提供原始憑證的,征收定率由3%調(diào)整為1%。
加入正保會計網(wǎng)校實務(wù)暢學卡會員,可隨時向老師進行提問哦~
學習更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播,可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務(wù)頻道,點擊進入>>
安卓版本:8.7.20 蘋果版本:8.7.20
開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點擊下載>
官方公眾號
微信掃一掃
官方視頻號
微信掃一掃
官方抖音號
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - m.jnjuyue.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號