企業(yè)所得稅法如何確認(rèn)租金收入？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：那個(gè)人 2022/11/09 17:23:16　　字體：大小

【問題】

【回答】

一、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號(hào))第十九條規(guī)定:“租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)?！?/p>

二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010〕79號(hào))規(guī)定:“一、關(guān)于租金收入確認(rèn)問題

根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

出租方如為在我國境內(nèi)沒有設(shè)有機(jī)構(gòu)場所、且采取據(jù)實(shí)申報(bào)繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。”

更多推薦：

企業(yè)所得稅彌補(bǔ)虧損的相關(guān)知識(shí)及常見問答

滿減、打折、秒殺等促銷活動(dòng)的涉稅處理

上一篇：員工離職一次性補(bǔ)償是否可以作為計(jì)提三項(xiàng)經(jīng)...

下一篇：分期付款方式轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，企業(yè)所得稅如何確...