跨年租金要全部確認為2022年度企業(yè)所得稅收入嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：那個人 2022/12/09 15:20:51　　字體：大小

【問題】

一次性收取的跨年租金，需要全部確認為2022年度企業(yè)所得稅收入嗎？

【回答】

租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。

關(guān)于租金收入確認問題，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。出租方如為在我國境內(nèi)設(shè)有機構(gòu)場所、且采取據(jù)實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。

因此，對收到的230萬元跨年度租金，可在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

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