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針對(duì)合同中約定的免租期，還用繳納房產(chǎn)稅嗎？
【問題】
針對(duì)合同中約定的免租期，還用繳納房產(chǎn)稅嗎？
【回答】
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
因此，甲公司免租期房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/12*免租期月份數(shù)。租賃期的房產(chǎn)稅按租金收入計(jì)算繳納，本市房產(chǎn)稅為按季征收，應(yīng)由分?jǐn)偟降拿總€(gè)季度的租金收入作為繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)出租的計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
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