職工取得單位低價出售的公有住房是否繳納個稅?

來源: 國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局編輯：那個人 2024/09/18 10:27:58　　字體：大小

【問題】

【回答】

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2007〕13號)的規(guī)定：“一、根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國家機關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織(以下簡稱單位)在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規(guī)定的房改成本價格向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價格低于房屋建造成本價格或市場價格而取得的差價收益，免征個人所得稅。

二、除本通知第一條規(guī)定情形外，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。

前款所稱差價部分，是指職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額?！?/p>

更多推薦：

免費資料會計培訓(xùn) 財稅政策

六個關(guān)鍵詞帶您一圖讀懂印花稅

未達賬項是什么意思？如何處理未達賬項？

上一篇：企業(yè)所得稅法中所指的其他收入包括哪些內(nèi)容

下一篇：建筑噪聲需要繳納環(huán)境保護稅嗎？