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新租賃準則解析和下載（企業(yè)會計準則第21號——租賃）
2018年12月13日，，財政部發(fā)布了修訂的《企業(yè)會計準則第21號——租賃》，并就新租賃準則的發(fā)布實施回答了記者提問。（財會〔2018〕35號）
簡要內容如下：
一、在境內外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行；其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。
二、母公司或子公司在境外上市且按照國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制其境外財務報表的企業(yè)，可以提前執(zhí)行本準則，但不應早于其同時執(zhí)行我部2017年3月31日印發(fā)的《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》和2017年7月5日印發(fā)的《企業(yè)會計準則第14號——收入》的日期。
三、執(zhí)行本準則的企業(yè)，不再執(zhí)行我部于2006年2月15日印發(fā)的《財政部關于印發(fā)等38項具體準則的通知》（財會〔2006〕3號）中的《企業(yè)會計準則第21號——租賃》，以及我部于2006年10月30日印發(fā)的《財政部關于印發(fā)的通知》（財會〔2006〕18號）中的《〈企業(yè)會計準則第21號——租賃〉應用指南》。
來源：財政部
新租賃準則的核心變化
從承租人角度來說,取消承租人關于融資租賃與經營租賃的分類,要求承租人對所有租賃(選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃除外)確認使用權資產和租賃負債,并分別確認折舊和利息費用。
從出租人角度來說,基本沿襲了原租賃準則的會計處理規(guī)定,但改進了岀租人的信息披露,要求出租人披露對其保留的有關租賃資產的權利所采取的風險管理戰(zhàn)略、為降低相關風險所采取的措施等。
【我要糾錯】 責任編輯：小南
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