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賣房送車位是否視同銷售繳納增值稅?
【問題】
我公司是廣東的房地產(chǎn)企業(yè)，賣房送車位是否視同銷售繳納增值稅？
【答案】
原廣東省國家稅務(wù)局、廣東省財政廳發(fā)布的《營改增試點行業(yè)納稅遵循指引—房地產(chǎn)業(yè)》第一部分“行業(yè)政策規(guī)定”中2.4.2“特殊行為判定”明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項目的同時贈送車位或儲物間，在購房合同中明確注明贈送車位或儲物間的行為，且不再就贈送車位或儲物間與購房者簽訂合同、不單獨為購房者開具發(fā)票的，可認為其贈送車位或儲物間的銷售額已經(jīng)包含在銷售房地產(chǎn)項目的銷售額中，因此贈送車位或儲物間行為無需視同銷售。
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