買車、買房、租車、租房，取得專票，能否抵扣增值稅？答復(fù)來了！

來源: 會(huì)計(jì)圈那點(diǎn)事兒編輯：xiemengxue 2020/08/19 18:01:24　　字體：大小

買車、買房、租車、租房，取得專票，到底能不能抵扣增值稅？來看以下幾個(gè)案例吧！

案例一

企業(yè)購買住房給職工專門當(dāng)做宿舍，取得專票，能否抵扣增值稅？

答復(fù)：專門用于集體福利的購進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產(chǎn)經(jīng)營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。

案例二

企業(yè)購買班車給職工專門當(dāng)做上下班的班車，取得專票，能否抵扣增值稅？

答復(fù)：專門用于集體福利的購進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)，不得抵扣增值稅。

改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產(chǎn)經(jīng)營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。

案例三

企業(yè)租賃住房給職工專門當(dāng)做宿舍，租金取得專票，能否抵扣增值稅？

答復(fù)：專門用于集體福利的購進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)，不得抵扣增值稅。

改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產(chǎn)經(jīng)營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。

案例四

企業(yè)租賃汽車給職工專門當(dāng)做上下班的班車，租金取得專票，能否抵扣增值稅？

答復(fù)：專門用于集體福利的購進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)，不得抵扣增值稅。

改變：變專用為混用：既用于集體福利，也用于生產(chǎn)經(jīng)營的，也就是混用的可以抵扣增值稅。

參考一

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第二十七條規(guī)定，下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)。

參考二

財(cái)政部和稅務(wù)總局頒布的《關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2017〕90號(hào))中規(guī)定：

自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。

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