房地產(chǎn)企業(yè)費(fèi)用報(bào)銷的票據(jù)要求與一般企業(yè)有哪些不同？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/12/14 16:04:41　　字體：大小

雖然現(xiàn)在很多企業(yè)費(fèi)用報(bào)銷都實(shí)行“電子化”，但是對(duì)于費(fèi)用報(bào)銷的憑證要求還是需要嚴(yán)格遵守的，由于房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)的特殊性，費(fèi)用報(bào)銷的票據(jù)要求也有些不同，我們一起來(lái)看看吧！

各部門(mén)在經(jīng)辦業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)取得稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的合法票據(jù)，即應(yīng)取得正規(guī)增值稅發(fā)票或非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)，如果公司是一般納稅人，應(yīng)盡量索取增值稅專用發(fā)票，報(bào)銷時(shí)將發(fā)票聯(lián)與付款申請(qǐng)單、其他報(bào)銷單據(jù)粘貼在一起，和抵扣聯(lián)一起交至財(cái)務(wù)部。

增值稅專用發(fā)票開(kāi)具應(yīng)滿足以下要求：

a.項(xiàng)目齊全，與實(shí)際交易相符；

b.字跡清楚，不得壓線、錯(cuò)格；

c.發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章；

d.按照增值稅納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間開(kāi)具。

如果獲得開(kāi)具匯總的增值稅專用發(fā)票，則必須要求供應(yīng)商提供其防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具的《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》,并加蓋發(fā)票專用章。

提供建筑服務(wù)增值稅發(fā)票，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。

銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼（無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě)），“單位”欄填寫(xiě)面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

在代收車船稅時(shí)，保險(xiǎn)服務(wù)增值稅發(fā)票備注欄中應(yīng)注明代收車船稅稅款信息。

具體包括：保險(xiǎn)單號(hào)、稅款所屬期（詳細(xì)至月）、代收車船稅金額、滯納金金額、金額合計(jì)等。該增值稅發(fā)票作為納稅人繳納車船稅及滯納金的會(huì)計(jì)核算原始憑證。

提供貨物運(yùn)輸服務(wù)增值稅發(fā)票，備注欄需注明起運(yùn)地、到達(dá)地、車種車號(hào)及運(yùn)輸貨物信息。如內(nèi)容較多可另附清單。

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