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物業(yè)公司水費增值稅金額如何計算？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：yushuang 2019/04/08 19:41:01　　字體：大 小

正保會計網(wǎng)校

問題：


我們物業(yè)公司付自來水公司水費30000元，賣給業(yè)主才10000元多點，那這怎么算銷項稅呢？以前都沒有進項稅和銷項稅，因為以前是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在是一般納稅人。

答案：


根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第54號，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。一般納稅人也應(yīng)差額計稅，按3%計算。如果支付的30000水費中，有22000元是物業(yè)自用，8000元為業(yè)主的水費，那么業(yè)主的水費應(yīng)按（10000-8000）來計算。

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