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個人代開資金占用費,怎樣計算代扣代繳個稅?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:張美好 2019/06/17 16:48:31  字體:

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問題:

個人代開資金占用費,怎樣計算代扣代繳個稅?以前資金占用費記開發(fā)成本,房地產(chǎn)開發(fā)項目已完工未決算完,也未結(jié)轉(zhuǎn)成本,該費還記在開發(fā)成本,等結(jié)轉(zhuǎn)成本后再發(fā)生的費用記財務(wù)費用,可以嗎?

答案:

利息所得按20%代扣代繳個稅。房地產(chǎn)公司建房地產(chǎn)期間發(fā)生的利息支出,按借款費用資本化的原則,應(yīng)記入開發(fā)成本的,但房地產(chǎn)一經(jīng)建成,達(dá)到預(yù)定可使有狀態(tài)或可銷售狀態(tài),才能暫停借款費用資本化,計入財務(wù)費用。已完工,雖未決算,如果已達(dá)到可使用或銷售狀態(tài),就應(yīng)暫停資本化了,計入財務(wù)費用核算。

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