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固定資產(chǎn)取得方式將會成為稅局檢查重點(diǎn)
2018年1月1日至2020年12月31日，企業(yè)新購進(jìn)的單位價(jià)值不超過500萬元的設(shè)備、器具可一次性在稅前扣除（以下簡稱“500萬一次性扣除”）。
企業(yè)可以選擇適用上述優(yōu)惠政策，但是，實(shí)務(wù)中有好多企業(yè)財(cái)務(wù)人員對于哪些固定資產(chǎn)可以適用該優(yōu)惠政策還存在一定的理解誤區(qū)，未來稅局可能會對其重點(diǎn)進(jìn)行檢查，企業(yè)將不適用一次性扣除的固定資產(chǎn)一次性扣除了，將會導(dǎo)致企業(yè)在檢查年度稅前扣除的折舊金額增加，會給企業(yè)帶來一定的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
那么企業(yè)取得的哪些固定資產(chǎn)可以適用上述優(yōu)惠政策呢？
根據(jù)財(cái)稅〔2018〕54號、國家稅務(wù)總局公告2018年第46號、及解讀文件規(guī)定：
總結(jié)一下：
1、房屋、建筑物固定資產(chǎn)不論單位價(jià)值多少均不可以適用“500萬一次性扣除”優(yōu)惠政策；
2、除房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)能否適用“500萬一次性扣除”優(yōu)惠政策還要符合三個(gè)條件：
條件1：固定資產(chǎn)單位價(jià)值不超過500萬元；
條件2：固定資產(chǎn)的取得方式只包括以貨幣形式購進(jìn)或自行建造兩種形式。不包括融資租入、捐贈(zèng)、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等取得方式。
條件3：固定資產(chǎn)的購進(jìn)時(shí)點(diǎn)要符合規(guī)定（2018年1月1日至2020年12月31日期間）。以貨幣形式購進(jìn)的固定資產(chǎn)，除采取分期付款或賒銷方式購進(jìn)外，按發(fā)票開具時(shí)間確認(rèn)；以貨幣形式購進(jìn)的固定資產(chǎn)，以分期付款或賒銷方式購進(jìn)的固定資產(chǎn)，按固定資產(chǎn)到貨時(shí)間確認(rèn)；自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算時(shí)間確認(rèn)購進(jìn)時(shí)點(diǎn)。
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